Финансови пасиви, отчитани по амортизирана стойност
60 118
77 595
Общо
62 706
80 117
1.20.1. Задължения по лизингови договори – текущи
1.20.1. Задължения по лизингови договори – текущи
1.20.1. Задължения по лизингови договори – текущи
Вид
31.12.2025 г.
31.12.2024 г.
Задължения по лизинг към свързани лица извън групата
144
140
Задължения по лизинг към несвързани лица
2444
2382
Общо
2588
2522
1.20.2. Финансови пасиви отчитани по амортизирана стойност
1.20.2. Финансови пасиви отчитани по амортизирана стойност
1.20.2. Финансови пасиви отчитани по амортизирана стойност
Вид
31.12.2025 г.
31.12.2024 г.
Задължения по получени кредити
60 118
77 595
Общо
60 118
77 595
1.20.2.1. Кредити – текущи
1.20.2.1. Кредити – текущи
1.20.2.1. Кредити – текущи
Вид
31.12.2025 г.
31.12.2024 г.
Задължения по кредити към свързани лица извън групата
-
3800
Задължения по лихви по кредити към свързани лица извън групата
-
53
Задължения по кредити към финансови предприятия
59 836
73 526
Задължения по лихви по кредити към финансови предприятия
178
122
Задължения по кредити към несвързани лица
104
94
Общо
60 118
77 595
Кредити от несвързани лица и финансови институции — договорни условия
Кредити от несвързани лица и финансови институции — договорни условия
Банка / кредитор
Договорен размер на кредита
Лихвен процент
Падеж
Обезпечения / гаранции
УниКредит Булбанк АД
30 000 х.лв.
ОЛП+2.05%
02.11.2026
Ипотеки, залози на ДМА, залози на вземания, залози на сметки
ОББ АД
10 700 х.евро
1мес.КЛП+2.5% за лева/1мес Euribor+2.5% за евро
30.10.2026
Ипотека, залози на вземания, залози на сметки
ОББ АД
11 000 х.лв.
1год.РЛП+1.7%
15.06.2030
Ипотека на недв.имоти, залог на сметки
Банка ДСК АД
20 000 х.евро
СДИ+3.9%
31.07.2026
Ипотеки, залози на ДМА, залози на вземания, залози на сметки
Банка ДСК АД
5 000 х.евро
СДИ+3.9%
31.07.2026
Ипотеки, залози на ДМА, залози на вземания, залози на сметки
Юробанк България АД
5 000 х.евро
1мес.Euribor+1.5%
29.01.2026
Ипотека, залози на ДМА, залози на вземания, залози на сметки
Банка Интеса, Сърбия
500 х.евро
3мес.Euribor+3.25%
19.05.2026
Запис на заповед, корпоративна гаранция
УниКредит банк, Сърбия
500 х.евро
3мес.Euribor+3.2%
27.02.2026
Ипотека, корпоративна гаранция, записи на заповед
НЛБ банк, Сърбия
500 х.евро
5,85%
05.05.2026
Запис на заповед, корпоративна гаранция
Булстрой монтажи ЕООД
100 х.лв.
3%
до 30 дни след аванс
Няма
Салда по получени кредити към 31.12.2025 г., без свързани лица · хил. лв.
Салда по получени кредити към 31.12.2025 г., без свързани лица · хил. лв.
Банка / кредитор
Краткосрочна главница
Краткосрочни лихви
Дългосрочна главница
Дългосрочни лихви
ОББ АД
12 466
-
-
-
ОББ АД
1833
14
6417
-
Банка ДСК АД
33 157
102
-
-
Юробанк България АД
9773
10
-
-
Банка Интеса, Сърбия
810
4
-
-
УниКредит банк, Сърбия
978
-
-
-
УниКредит банк, Сърбия
-
47
-
-
НЛБ банк, Сърбия
811
1
-
-
други
8
-
-
-
Булстрой монтажи ЕООД
104
-
-
-
Общо
59 940
178
6417
-
Групата ежегодно предоговаря условията на някои първоначално договорени кредитни линии, вкл. падежните срокове. От датата на предоговарянето удължените кредитни линии се представят като нетекущи или текущи банкови заеми.
Договорите за банкови заеми съдържат клаузи с изисквания за поддържане на определени финансови съотношения. Ръководството на Групата текущо контролира изпълнението на тези финансови съотношения в комуникация със съответната банка кредитор.
За финансиране на дейността си и управление на ликвидния си риск Групата е сключила няколко многоцелеви овърдрафт кредитни линии:
Кредитна линия 1, с максимален размер по кредит (овърдрафт) или за банкови гаранции до 30 000 хил. лв. при лихвен процент ОЛП+2.05% и падеж 02.11.2026 г. (гаранции 02.05.2032 г.). Към 31.12.2025 г. няма усвоените средства по него. Договорът е обезпечен с ипотеки на недв.имоти, залог на ДМА и вземания. По същата кредитна линия е договорен банков кредит под условие, във връзка с кредитен ангажимент под формата на гаранции/контрагаранции/акредитиви с максимален размер до 78 000 хил. лв. Към 31.12.2025 г. поетите ангажименти по кредитната линия и срещу парични средства са в размер на 14 008 хил. лв. и срок до 02.05.2032 г. Подробно описание на поетия ангажимент е представено в Приложение №3.6.
Кредитна линия 2, с максимален размер по кредит (овърдрафт) или за банкови гаранции до 20 927 хил. лв. при лихвен процент 1мес.КЛП+2.5% за лева/1мес Euribor+2.5% за евро и падеж 30.10.2026 г. Към 31.12.2025 г. усвоените средства по него са в размер на 12 466 хил. лв. Договорът е обезпечен с ипотека на недв.имот, залог на вземания. По същата кредитна линия е договорен банков кредит под условие, във връзка с кредитен ангажимент под формата на гаранции с максимален размер до 29 337 хил. лв. Към 31.12.2025 г. поетите ангажименти са в размер на 4 788 хил. лв. и срок до 30.09.2041 г. Подробно описание на поетия ангажимент е представено в Приложение №3.6.
Кредитна линия 3, с максимален размер по кредит (овърдрафт) или за банкови гаранции до 9 779 хил. лв. при лихвен процент 1мес Euribor+1.5% и падеж 29.01.2026 г. Към 31.12.2025 г. усвоените средства по него са в размер на 9 773 хил. лв. Договорът е обезпечен с ипотека на недв.имот, залог на ДМА и вземания. По същата кредитна линия е договорен банков кредит под условие, във връзка с кредитен ангажимент под формата на гаранции с максимален размер до 19 558 хил. лв. Към 31.12.2025 г. няма поети ангажименти по него, а срокът е до 29.01.2031 г. Подробно описание на поетия ангажимент е представено в Приложение №3.6.
Кредитна линия 4, с максимален размер по кредит (овърдрафт) до 978 хил. лв. (500 хил. евро) при лихвен процент 3М Euribor+3.25% и падеж 19.05.2026 г. Към 31.12.2025 г. са усвоени 810 хил. лв. (414 хил. евро) по него. Договорът е обезпечен с запис на заповед и корпоративна гаранция. По същата кредитна линия е договорен банков кредит под условие, във връзка с кредитен ангажимент под формата на гаранции/контрагаранции/акредитиви с максимален размер до 5 867 хил. лв. (3 000 хил. евро.). Към 31.12.2025 г. поетите ангажименти са в размер на 1 306 хил. лв. (668 хил. евро) и срок до 15.12.2026 г. Подробно описание на поетия ангажимент е представено в Приложение №3.6.
Кредитна линия 5, с максимален размер по кредит (овърдрафт) до 978 хил. лв. (500 хил. евро) при лихвен процент 3М Euribor+3.2% и падеж 27.03.2027 г. Към 31.12.2025 г. са усвоени 978 хил. лв. (500 хил.евро) по него. Договорът е обезпечен с запис на заповед и корпоративна гаранция. По същата кредитна линия е договорен банков кредит под условие, във връзка с кредитен ангажимент под формата на гаранции/контрагаранции/акредитиви с максимален размер до 11 735 хил. лв. (6 000 хил. евро.). Към 31.12.2025 г. поетите ангажименти са в размер на 3 480 хил. лв. (1 779 хил. евро) и срок до 05.04.2028 г. Подробно описание на поетия ангажимент е представено в Приложение №3.6.
Кредитна линия 6, с максимален размер по кредит (овърдрафт) до 978 хил. лв. (500 хил. евро) при лихвен процент 5.85% и падеж 05.05.2026 г. Към 31.12.2025 г. са усвоени 224 хил. лв. (115 хил. евро) по него. Договорът е обезпечен с запис на заповед и корпоративна гаранция. По същата кредитна линия е договорен банков кредит под условие, във връзка с кредитен ангажимент под формата на гаранции/контрагаранции/акредитиви с максимален размер до 10 757 хил. лв. (5 500 хил. евро.). Подробно описание на поетия ангажимент е представено в Приложение №3.6.
Промени в пасивите, произтичащи от финансова дейност
Таблицата по – долу представя промените в пасивите от финансовата дейност, като представя както паричните, така и непаричните промени. Пасивите, произтичащи от финансовата дейност са тези, за които паричните потоци са или бъдещите парични потоци ще бъдат класифицирани в отчета за парични потоци на Групата като парични потоци от финансова дейност.
Промени в пасивите, произтичащи от финансова дейност · хил. лв.
Промени в пасивите, произтичащи от финансова дейност · хил. лв.
Пасиви, възникващи от финансови дейности
31.12.2024
Парични постъпления
Парични плащания
Начислени лихви
Нововъзникнали
Други непарични промени
31.12.2025
Дългосрочни банкови заеми
8250
-
-
-
-
(1833)
6417
Краткосрочни банкови заеми
73 648
89 065
(109 056)
3583
675
2099
60 014
Лизингови пасиви
8946
-
(2762)
242
3079
(1026)
8479
Дългосрочни търговски заеми
-
-
-
-
-
-
-
Краткосрочни търговски заеми
3947
-
(3866)
23
-
-
104
Общо пасиви от финансови дейности:
94 791
89 065
(115 684)
3848
3754
(760)
75 014
Другите промени с непаричен характер по договори за лизинг включват рекласификации, нововъзникнали договори, прихващания с насрещни вземания, както и отписани задължения поради пълно или частично прекратяване на договори за лизинг.