Нефинансова декларация На основание чл. 51 и във връзка с чл. 48, 49 и 50 от Закона за счетоводството
I. ВЪВЕДЕНИЕ
На основание чл. 41 от Закона за счетоводството, „Трейс Груп Холд“ АД, като предприятие от обществен интерес и което като холдингова структура към 31.12.2025 г. надвишава критерия за среден брой служители през финансовата година от 500 души, включва в консолидирания доклад за дейността си нефинансова декларация по чл. 48 от ЗС. Публичната нефинансова информация, включена в настоящия документ, отразява целите и резултатите от дейността на „Трейс Груп Холд“ АД по въпроси, свързани със социалните и екологичните дейности, правата на човека и борбата с корупцията, в контекста на корпоративната социална отговорност и устойчивото развитие на дружеството.
II. БИЗНЕС МОДЕЛ
„Трейс Груп Холд”АД е създадено през 2005 г., а от 2007 г. е публично дружество, чиито акции се търгуват на Българска фондова борса – София АД. Седалището на дружеството е в София, бул. „Проф. Цветан Лазаров“ 96, вх. В, ет. 12.
Основната дейност на „Трейс Груп Холд“ АД е придобиване, управление, оценка и продажба на участия в български и чуждестранни дружества; извършване на строително-монтажни работи; управление на проекти в областта на високо, пътно и железопътно строителство.
Дружествата от Групата на Трейс извършват дейности в следните области на строителството:
- Изграждане и поддържане на пътна инфраструктура в Република България, Република Сърбия и Република Румъния , включително строителство на мостове и тунели;
ТРЕЙС участва в реализирането на най-големите проекти от републиканската инфраструктура, сред които са доизграждането на автомагистралите „Тракия“ и „Хемус“. Дружеството участва и в строителството на сръбската част от Коридор № 10, както и на участък от магистралата Плоещ - Бузъу. Фирмите от структурата на ТРЕЙС реализират проекти по реконструкция и ремонт на пътната мрежа, както и на градската инфраструктура. Те извършват текущ ремонт и зимно поддържане на част от пътната мрежа на територията на Република Сърбия. Компанията разполага с ресурси за изграждане и поддръжка на система за организация на движението, на вертикална и на хоризонтална маркировка, притежава технически и човешки ресурси за извършване на аварийно възстановителни действия в райони, засегнати от стихийни бедствия. Специализирани дружества в изграждане на пътна инфраструктура са „Трейс БГ“ ЕООД и „Трейс Сърбия“ АД.
- Изграждане на метрополитени; „Трейс Груп Холд“ АД участва активно в изграждането нa Софийското метро от самото начало на неговото строителство. Дванадесет от действащите метростанции и прилежащия към тях метро път са дело на „Трейс Груп Холд“ АД. В момента компанията изпълнява проектирането и строителството на нов метроучастък от третия етап на разширението на софийското метро с една подземна метростанция /МС3/ и междустанционна вентилационна уредба /ВУ/, който минава под бул. Владимир Вазов. През 2025 г. продължи изпълнението на строителните работи по проект: “Разширение на линия 3 на метрото в София – ул. Шипка – жк Слатина – бул. Цариградско шосе“, в който по две обособени позиции Сдружения с водещ партньор Трейс Груп Холд АД изпълняват 4 метростанции.
- Изграждане на железопътна инфраструктура и всички свързани съоръжения – изграждане на скоростни линии, прилагане на иновативна ж.п. технология на системата Жисмар;
Изпълняват се дейности по долното и горното строене на железния път: - Рехабилитация, реконструкция и ново строителство на железен път по механизиран способ - Механизирано полагане на нов железен път и демонтаж на съществуващ железен път - Земни, скални изкопи, насипни работи с ландшафтно оформяне и рекултивация на терени с прилагане на съвременни технологии и високопроизводителни машини - Ремонт, рехабилитация и изграждане на нови големи и малки изкуствени съоръжения по съществуващи и новоизграждащи ж.п. линии - Преустройство на съществуващи и строителство на нови ж.п. гари и спирки. Към настоящия момент Трейс изпълнява няколко големи жп проекта. Извършва модернизация на железен път, контактна мрежа и системи за сигнализация и телекомуникации в гара Пловдив и изграждане на комуникационно-транспортен пробив под жп ареала на гара Пловдив; Проектиране и изграждане на пътни надлези и подлези в междугарието Маноле-Белозем и железопътни участъци Михайлово -Хан Аспарух и Безмер-Черноград. В процес на изпълнение е проект за модернизация и рехабилитация на жп отсечка Ниш-Брестовац, РСърбия. В процес на изпълнение е и проект за рехабилитация на жп отсечката Ниш – Димитровград в РСърбия.
- Изграждане и поддръжка на граждански и военни летища в съответствие с международните стандарти;
Знаков обект на компанията е реконструкцията на летище „Граф Игнатиево“, при която едновременно се осъществи проектиране и строителство само за 3 месеца. Приложени бяха нови технологии – производство на полимермодифициран битум и полагане на полимермодифициран асфалтобетон, както и осветителна система от най-съвременен вид.
- Строителство на пречиствателни станции; интегрирани водни цикли; водопроводи и екопроекти;
Във водния сектор холдингът насочва усилията си в реализиране на проекти за рехабилитация, реконструкция и строителство на нови водоснабдителни и канализационни мрежи и съоръжения, което от своя страна води до подобряване на качеството на живота на хората. В момента се изпълняват такива проекти в Стара Загора и в София. В сектора на околната среда Трейс насочва усилията си към изпълнение на обекти по управление на отпадъците и защитата на почвите – инсталации за обезвреждане на битови отпадъци, изграждане на регионални депа за битови отпадъци, изграждане на съоръжения за предварително третиране, включително за компостиране, сортиране и сепариране на отпадъци. „Трейс Груп Холд” АД има сериозен опит в проектирането и изпълнението на противосвлачищни мероприятия и укрепителни съоръжения, брегозащитни и брегоукрепващи съоръжения.
- Високо строителство с широк профил, в т.ч. проекти по енергийна ефективност; Холдингът разполага с екип, специализиран в областта на строителството на обществени, индустриални, търговски и жилищни сгради. Дъщерните дружества на холдинга имат възможност да изграждат хотелски комплекси, промишлени, жилищни, търговски и административни сгради с прилежащата инфраструктура. В процес на изпълнение е строителството на градски комплекс „Атана“ в ж.к. „Дружба“, гр. София. Първата сграда – Атана 1, е със застроена площ 1 372 кв. м и общо 32 187.23 кв. м. РЗП. Градски комплекс „АТАНА“ е проектиран модерно и функционално, включва три жилищни и една офис секция, с ресторант, търговски обекти, възможности за спорт и други активности и развлечения. Инвеститор е „Трейс Пропъртис“ ЕООД, а проектант „Инжпроект“ ООД. През 2025 продължи изграждането на сграда Атана 3, която е със застроена площ 455.36 м2 и общо 6 478.97 м2 РЗП. А през третото тримесечие на 2025 г започна изграждането на сграда Атана 2. Тя ще бъде със застроена площ 1825.19 м2 и общо 22 885.58 м2 РЗП.
- Търговия с продукти и материали, използвани в строителството. За да гарантира качеството на изпълнение на своите проекти, „Трейс Груп Холд” АД осъщестявава търговска дейност с продукти и материали, използвани в строителството. Чрез своето дъщерно дружество "Инфра Комерс" ЕООД холдингът има стабилно присъствие в редица търговски ниши: светли и тъмни горива и пътен битум, техническа сол, арматура, жп консумативи и материали, строителна механизация и др. Портфолиото на дейностите на Трейс също така включва инвестиции, международна търговия и логистика.